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| 壹
买房跟着城市规划走，一定是个真理。
而城市规划的“表现手法”，直观的便是一个板块的名称，这就像楼盘的案名，你能从中窥见产品的定位与风格。
名字有水准的楼盘，产品不会太差。
城市操盘手
水准的高下、投入的大小，只要浓缩到每个板块的发展，你就能看到其中的差距。所以，板块叫什么名字也重要。
在宁波的城市规划中，我们可以循迹到不少规律。除去缺乏前瞻性规划的老城区，新兴板块多少都会得到一些“包装”。
今天，针对网友对板块发展的疑问，我总结了一些规律，大家感受一下。
1、大上的板块叫做“新城”。
2、比较偏远，但是有政策与资金倾斜的板块，叫做“新区”。
3、位于老城区与新城区交界的，或者城市自然延伸的板块，叫做“地段”。
4、还有一些地方，没有称呼。
NO.2 | 贰
今天我们重点讲种，配得上叫做“新城”的地方，在宁波是不多的。
这个感觉，大致就是富有远见的领导在地上划个圈，告诉大家：几年内，我们要把这里建成国际一流的都市区。
城
宁波的新城，我印象中不会超过五个。
南部新城（原名鄞州新城）是个，在浙江貌似也是真正意义的新城，已经成了宁波城市发展的一个样本。
东部新城是第二个，也是耀眼的一个。
它就像在一片普通的郊区里，强行划出一块，各种金砖、宝石往里面堆，举全市之力造出一片漂亮的城市封面。
第三座火起来的是镇海新城，抢得了城北的先机，所以2017年开头它能够表现出起飞的姿势，是一个必然的结果。
早在去年，银泰城签约镇海时，我就发稿表达过想法：镇海新城与鄞州新城，一南一北，两者就如同“镜象”。
你们看，区政府对标，宁波植物园对标鄞州公园，镇海银泰城对标环球银泰城，宁波帮博物馆对标宁波博物馆，就连3号线，也将鄞南与镇北连在了一块。
看得出来，镇海新城似乎在走鄞州新城的老路，而且走得成功——这就是城市均衡发展的市场规律。
第四座，按理说应该是东南新城，当年，提出了“宁波第四极”的概念。
然而，在鄞州大规划中，东南新城其实属于南部新城的一部分，所以可以归纳为后者的延伸组成板块。
那么，真正的第四座新城，是哪里呢？
很明显，当然是去年以来屡屡受到关注的姚江新城。有一点很微妙，当年提出这个板块时，规划名字叫做“姚江新区”。
如今，它的定位显然被提升了一个能级。
NO.3 | 叁
姚江新城会不会变得很好？
从前面三位前辈走过的路来说，答案应该是肯定的。
不过，姚江新城的规划比较特殊，横跨大江两岸，意味着需要两个区联手打造。
这句话是不是觉得很熟悉？
区划调整之前，东部新城同样横跨江东与鄞州，但是由一个指挥部来统一做文章，毕竟，它是一座“级别的新城”。
春节前，一次的工作会议里提到，要把东部新城、三江口、姚江新城，打造成“一轴串心，三心连轴”的主城结构。
让我找到了类似鄞州与镇海的镜像规律。
按照我的预计，未来的姚江新城很可能也会有一个“指挥部”，成为下一座“东部新城”，这个概率是很大的。
既然我之前说到，宁波的新城不超过五个，后那一座在哪里呢？
后一座，就是东钱湖新城。
宁波进入真正的
之前，楼市君也发过两次稿件，提到东钱湖未来的板块价值。我认为这一切都是正在发生的，都是市场真实的反映。
嘿嘿，不是每篇壹贰叁，都是在讲楼盘，今天要讲的就是——宁波的每座新城，都挺靠谱的。
你们住在这些“大而美”的新城里吗？
文：百万 图：综合整理
END
镇海新城现在的确是有起色了
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买房跟着城市规划走，一定是个真理。
而城市规划的“表现手法”，直观的便是一个板块的名称，这就像楼盘的案名，你能从中窥见产品的定位与风格。
名字有水准的楼盘，产品不会太差。
城市操盘手
水准的高下、投入的大小，只要浓缩到每个板块的发展，你就能看到其中的差距。所以，板块叫什么名字也重要。
在宁波的城市规划中，我们可以循迹到不少规律。除去缺乏前瞻性规划的老城区，新兴板块多少都会得到一些“包装”。
今天，针对网友对板块发展的疑问，我总结了一些规律，大家感受一下。
1、大上的板块叫做“新城”。
2、比较偏远，但是有政策与资金倾斜的板块，叫做“新区”。
3、位于老城区与新城区交界的，或者城市自然延伸的板块，叫做“地段”。
4、还有一些地方，没有称呼。
NO.2 | 贰
今天我们重点讲种，配得上叫做“新城”的地方，在宁波是不多的。
这个感觉，大致就是富有远见的领导在地上划个圈，告诉大家：几年内，我们要把这里建成国际一流的都市区。
城
宁波的新城，我印象中不会超过五个。
南部新城（原名鄞州新城）是个，在浙江貌似也是真正意义的新城，已经成了宁波城市发展的一个样本。
东部新城是第二个，也是耀眼的一个。
它就像在一片普通的郊区里，强行划出一块，各种金砖、宝石往里面堆，举全市之力造出一片漂亮的城市封面。
第三座火起来的是镇海新城，抢得了城北的先机，所以2017年开头它能够表现出起飞的姿势，是一个必然的结果。
早在去年，银泰城签约镇海时，我就发稿表达过想法：镇海新城与鄞州新城，一南一北，两者就如同“镜象”。
你们看，区政府对标，宁波植物园对标鄞州公园，镇海银泰城对标环球银泰城，宁波帮博物馆对标宁波博物馆，就连3号线，也将鄞南与镇北连在了一块。
看得出来，镇海新城似乎在走鄞州新城的老路，而且走得成功——这就是城市均衡发展的市场规律。
第四座，按理说应该是东南新城，当年，提出了“宁波第四极”的概念。
然而，在鄞州大规划中，东南新城其实属于南部新城的一部分，所以可以归纳为后者的延伸组成板块。
那么，真正的第四座新城，是哪里呢？
很明显，当然是去年以来屡屡受到关注的姚江新城。有一点很微妙，当年提出这个板块时，规划名字叫做“姚江新区”。
如今，它的定位显然被提升了一个能级。
NO.3 | 叁
姚江新城会不会变得很好？
从前面三位前辈走过的路来说，答案应该是肯定的。
不过，姚江新城的规划比较特殊，横跨大江两岸，意味着需要两个区联手打造。
这句话是不是觉得很熟悉？
区划调整之前，东部新城同样横跨江东与鄞州，但是由一个指挥部来统一做文章，毕竟，它是一座“级别的新城”。
春节前，一次的工作会议里提到，要把东部新城、三江口、姚江新城，打造成“一轴串心，三心连轴”的主城结构。
让我找到了类似鄞州与镇海的镜像规律。
按照我的预计，未来的姚江新城很可能也会有一个“指挥部”，成为下一座“东部新城”，这个概率是很大的。
既然我之前说到，宁波的新城不超过五个，后那一座在哪里呢？
后一座，就是东钱湖新城。
宁波进入真正的
之前，楼市君也发过两次稿件，提到东钱湖未来的板块价值。我认为这一切都是正在发生的，都是市场真实的反映。
嘿嘿，不是每篇壹贰叁，都是在讲楼盘，今天要讲的就是——宁波的每座新城，都挺靠谱的。
你们住在这些“大而美”的新城里吗？
文：百万 图：综合整理
END